Lyon 3 – Cours Lafayette – Local commercial 82 m²

À deux pas de la Gare Part-Dieu et de l’arrêt Thiers Lafayette (ligne T1 et bus C3), ce local commercial lumineux de 82 m², dont 23 m² en mezzanine, bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe très passant, au cœur d’un secteur à forte activité.

L’espace, doté d’une belle hauteur sous plafond (4,75 m), est facilement modulable et permet d’imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Possibilité d’installer une vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité.
Le local est équipé d’un système de climatisation.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité médicale, libérale ou de services, souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique du 3ᵉ arrondissement.

Informations complémentaires :

• Surface Carrez : 82 m² (dont 23 m² en mezzanine)
• Charges de copropriété 2025 : 2 088 € (pas de travaux prévu)
• Taxe foncière 2025 : 1 241 €
• DPE : C / GES : B
• Prix : 275 000€

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